Введение
Коммерческая недвижимость Дубая предлагает инвесторам более высокую доходность по сравнению с жилым сегментом. Однако выбор объекта требует тщательного анализа.
Типы коммерческой недвижимости
Офисы (доходность 7–9%), ритейл (8–12%), склады (6–8%), гостиничные апартаменты (8–10%). Каждый тип имеет свои особенности и риски.
Ключевые локации
DIFC — финансовый центр, Business Bay — деловой район, JLT — доступные офисы, Dubai South — логистический хаб.
Анализ арендатора
При покупке коммерческой недвижимости важно оценить надёжность текущего арендатора, срок контракта и условия индексации арендной платы.
Юридические аспекты
Коммерческая недвижимость в freehold зонах доступна иностранным инвесторам. Регистрация в DLD обязательна.
Заключение
NAHY поможет выбрать оптимальный коммерческий объект с учётом ваших инвестиционных целей. Свяжитесь с нами.